Cómo saber si es humedad capilar
Tres señales la delatan:
- Está en la parte baja. La mancha arranca en el piso y se queda en el primer metro o dos de la pared.
- Deja salitre. El agua arrastra sales del subsuelo (cloruros, sulfatos y nitratos). Cuando se evapora, quedan como polvo blanco y la pintura se infla y se cae.
- Vuelve aunque pintes. La pintura tapa la mancha, pero el agua sigue subiendo por dentro.
Si la mancha baja del techo, aparece arriba o sale junto a una tubería, es otra cosa: una gotera, una filtración o una fuga. Eso lo arregla un plomero o un techista, no un tratamiento contra la humedad capilar.
Barrera química, electroósmosis o Biodry: en qué se diferencian
Hay varias formas de atacar el agua que sube. Esto es lo que hace cada una, contado sin adornos.
| Método | Qué hace | Qué hay que tener en cuenta |
|---|---|---|
| Pintura o impermeabilizante | Pone una capa encima de la mancha. | Tapa el síntoma. El agua sigue subiendo y la mancha regresa. |
| Deshumidificador | Seca el aire del cuarto. | No seca la pared: el muro sigue recibiendo agua desde abajo. |
| Barrera química | Se perfora la base de la pared y se inyecta un producto que corta el paso del agua. | Hay que hacer obra en el muro, y esos productos se degradan con los años. |
| Electroósmosis | Se instalan electrodos en el muro para que una corriente eléctrica empuje el agua hacia abajo. | Pregunta a quien la ofrezca si necesita conexión eléctrica, qué mantenimiento pide y cuánto dura. |
| Biodry | Un dispositivo de 8 cm se atornilla a la pared con 4 tornillos y genera un campo que invierte el ascenso del agua. | No lleva enchufes ni baterías, no usa químicos y no se rompe la pared. Sólo sirve para humedad que sube del suelo. |
Biodry no es pintura, ni membrana, ni inyección química. Se instala en unos 45 minutos, sin polvo ni escombros, y no hay que desocupar la casa.
Cuánto tarda en secarse la pared
Depende del grosor del muro y de cuánta agua tenga. Biodry mide la humedad antes de instalar, mientras la pared se seca y al terminar, así que el avance se ve en números y no a ojo.
En los tres casos de Ecuador que mostramos, las fichas registran entre 3 y 5 meses:
Casa familiar con humedad hasta 1,8 metros en la sala. 4 meses.
Departamento en planta baja con humedad capilar fuerte. 3 meses.
Bodega comercial con humedad que subía desde el suelo. 5 meses.
El resane y la pintura se hacen al final, cuando la pared ya está seca. Antes de eso, la pintura nueva se volvería a manchar.
Si tu casa está en la capital, la página de humedad en paredes en Quito cuenta los casos de Cumbayá y La Carolina y los edificios patrimoniales donde trabajó Biodry.
Preguntas frecuentes
¿La humedad capilar es peligrosa?
Con el tiempo daña el revoque, la pintura y la base del muro. El moho y los ácaros que crecen en una pared húmeda empeoran las alergias y el asma.
¿Cuánto cuesta tratarla con Biodry?
Se cotiza después de la inspección, según los metros de pared afectada. La inspección no se cobra.
¿Tiene garantía?
Sí: secamos la pared o te devolvemos el dinero. Cubre la humedad capilar, la que sube desde el suelo; una gotera o una tubería rota no entran. Las condiciones te llegan por escrito con la cotización, antes de pagar.
¿Quién está detrás de Biodry?
Biodry es una marca con 21 años en el mercado, presente en más de 30 países y con certificación CE de Europa. Biodry Ecuador es su franquicia oficial en el país.
Confirma qué humedad tienes antes de gastar
Un técnico va a tu inmueble y mide la pared con un instrumento para decirte si el agua sube del suelo o si es otra cosa. La inspección de humedad es gratis y no obliga a contratar. Escribe por WhatsApp con tu ciudad y una foto de la mancha.
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